1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市若林区
25.9万円/㎡
前年比+80.7%
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宮城野ハイツ1号棟
宮城県仙台市若林区大和町三丁目
仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 51.05㎡の場合
相場
880万円
17.2万円/㎡
256
672
1,088
1,504
AI査定結果
推定相場価格
880万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
672万円〜1,088万円
13.2万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
宮城野ハイツ1号棟
860万円（16.8万円/㎡）/ 3階 / 51.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 860万円 | 16.8万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 480万円 | 9.4万円 | 5階 | 51.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,249万円 | 22.0万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,399万円 | 24.7万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 宮城野ハイツ1号棟 仙台市若林区大和町三丁目 | 卸町駅10分 | 860万円 | 16.8万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/05 | 大志マンション五橋 仙台市若林区五橋三丁目 | 五橋駅5分 | 950万円 | 16.9万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/20 | チサンマンション第2仙台 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅1分 | 580万円 | 13.1万円 | 44.29㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 薬師堂マンション 仙台市若林区一本杉町 | 薬師堂駅8分 | 850万円 | 15.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/07 | サウスキャスル仙台 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅18分 | 650万円 | 13.2万円 | 49.32㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/09 | スカイハイツ仙台 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅9分 | 600万円 | 13.6万円 | 44.13㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市若林区では80.7%上昇しています。